个人所得税是什么意思(个人所得税房贷扣除是什么意思)

1.申请贷款前不要动用公积金假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条规定：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

2.夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

3.非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

1.提前准备好贷款资料身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。政策解释：就是说税前工资，除了扣除大家熟知的五险一金，还会扣除每月应交的房贷利息，这样算下来你的应税金额基数就减小了，需要缴纳的个税也相应减少了。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

2.以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。毕竟以前的利息支出是不能减免的，而现在利息可以在税前扣除，从而税前的工资基数减少，要缴纳的个税也跟着减少，这样相当于给房贷利息打了折扣，想想还是挺划算的。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

3.一年之内不要提前还款按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

1.记得办理解除抵押手续借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

2.本次工资个税抵扣住房贷款利息对于按揭房贷的人群来说，可以节省一大笔关于利息的支出。

3.稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。先要清楚还款方式如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。

4.劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。住房贷款利息专项扣除本次个税调整除了之前对于个人基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、住房公积金等专项进行扣除以外，还新增了住房贷款利息的专项附加扣除。本次专项扣除考虑了个人负担的差异性，更符合个人所得税基本原理，有利于税制公平。

5.《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十六条规定：纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。