耕地占用税免税范围(耕地占用税减免税政策汇总)

1.《山东省地方税务局关于统一财产行为税申报纳税期限的通知》（鲁地税函[2008]214号）规定，房产税按月、季或半年缴纳的，申报纳税期限为月份、季度或半年终了后15日内。

2.纳税人以1个月为一期纳税的，自期满之日起10日内申报纳税；以1日、3日、5日、10日或者15日为一期纳税的，自期满之日起5日内预缴税款，次月1日起10日内申报纳税并结清上月税款。指国家物资储备部门炸药专用库房以及为保证安全所必须的用地，纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当日。

3.对于土地、房屋用途的确认，应根据土地用途登记资料或房地产权证上反映的用途性质来确定。（12括号以部分资源综合利用产品为原料生产的建材产品；（13括号部分农业生产资料；（14括号五大类饲料产品；（15括号黄金冶炼企业生产销售的黄金；（16括号校办企业生产的应税货物，凡用于本校教学科研的；经批准占用耕地的，耕地占用税纳税义务发生时间为纳税人收到土地管理部门办理占用农用地手续通知的当天；未经批准占用耕地的，耕地占用税纳税义务发生时间为实际占用耕地的当天。

4.纳税人在进行综合申报之前，首先要携带占用耕地土地批件;计委立项规划报告;土地勘测书等相关办税要件，填制《耕地占用税纳税申报表》到占地所在区、县(市)、开发区主管地税机关的主管科(所)进行确认。对发现的问题，要按照有关规定及时进行处理，并将处理情况和减免税政策执行情况专题报告上级机关。

5.（8括号殡仪馆、火葬场用地，汇总缴纳的期限由当地税务机关确定，最长期限不得超过1个月。

1.（14括号对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价向本单位职工出售住房取得的收入，暂免征收营业税。为处理利用其它企业废弃的，在《资源综合利用目录》内的资源而兴办的企业，可减征或者免征企业所得税一年。下列项目暂免征收土地增值税：（1括号以房地产进行投资、联营，投资、联营一方以房地产作价入股或者作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中的；（2括号合作建房，建成后按照比例分房自用的；（3括号企业兼并，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的。

2.扣缴义务人因不可抗力，不能按照规定的期限报送《车船税代收代缴报告表》等资料的，可以延期报送；其他占用耕地应照章征收耕地占用税。肢、轮椅、矫形器）；（18括号废旧物资回收经营单位销售其收购的废旧物资。

3.（2括号外商投资举办的先进技术企业，在享受法定免税、减税期满后仍为先进技术企业的，可以在以后的三年之内按照税法规定的税率减半征税。确定办理减免税所需的资料纳税人申报减免税时，应向地方税务机关提出书面的减免税申请，如实填报减免税申报表，并按规定提供减免税的相关资料。

4.营改增后地方的分税比例落差有望小于此前预测。减征比例=（企业当年新招用的下岗失业人员÷企业职工总数*100%）*2。税率耕地占用税实行地区差别幅度定额税率，按照人均耕地拥有量，确定每平方米应征的税额标准。

5.外商投资企业的征免税规定外商投资企业占用耕地一般不征耕地占用税。

6.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

1.本市外商投资企业，未取得出口货物退（免）税登记证的，必须在履行第一份国产设备采购合同第一次购买国产设备前，到本市进出口税收管理处申请办理出口货物退（免）税登记证手续。

2.个人购买自用普通住房，其纳税义务时间发生在1999年8月1日以后，可以减半征收契税。

3.对没有耕地而未核定耕地占用税适用税额的城市行政区，如果行政区划重新调整后拥有耕地的，其耕地占用税适用税额按耕地原所属行政区域适用税额的标准执行。（3括号农业户口居民占用耕地建设住宅，按规定税额减半征收。

4.立即向扣缴义务人主管地方税务机关报告，扣缴义务人主管地方税务机关查明属实的，耕地占用税的纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向耕地或其他农用地所在地的地方税务机关缴纳税款。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。经批准占用耕地的，耕地占用税纳税义务发生时间为纳税人收到土地管理部门办理占用农用地手续通知的当天。

5.农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。

6.纳税人不能按固定期限计算纳税的，可以按次计算纳税。（6括号在经济特区设立的从事服务性行业的外商投资企业，外商投资超过500万美元，经营期在十年以上的，经过企业申请，特区税务机关批准，可以从开始获利的起，第一年免征企业所得税，第二年和第三年减半征收企业所得税。

7.从严规定了减免税项目，取消了对铁路线路、飞机场跑道、停机坪、炸药库占地免税的规定。纳税人的具体申报期限。