建筑行业自开专票(个人开建筑服务发票)

1.对于经常代开发票的自然人，我们建议主管税务机关做好辅导，引导自然人主动办理税务登记或临时税务登记，以充分享受小规模纳税人免税政策。

2.使用增值税发票管理新系统的增值税纳税人，应使用增值税发票管理新系统选择相应的商品和服务税收分类与编码开具增值税发票。提供科技研发服务的小规模纳税人属于科学研究和技术服务业，符合自行开具增值税专用发票的条件，可以向税务机关申请领用并自行开具专用发票。

3.《增值税纳税申报表(小规模纳税人适用)》中的免税销售额相关栏次，填写差额后的销售额。上述8个行业小规模纳税人（以下称试点纳税人）发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的。转登记日前经营期不满12个月或者4个季度的，按照月(季度)平均销售额估算累计销售额，确定是否符合转登记的条件。

4.自开发票试点纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，仍须向税务机关申请代开。此规定中联次追回或者按规定开具红字专用发票是指必须在当期进行处理申请退还，还是后期也可以进行处理申请退还。

5.根据[财税2016]140号文件规定，以物业服务为主页的企业提供的装修服务，将建筑施工设备租赁给他人使用并配备操作人员的，也可以按照建筑服务缴纳增值税。

6.红字信息表金额大于蓝字发票金额出现这个提示时，首先要核实信息表的金额是否准确，则是因为对同一张信息表重复上传。

1.小规模纳税人免税标准提高至10万元后，部局两家也未再相应提高免征文化事业建设费的标准。按照《国家税务总局关于纳税人认定或登记为一般纳税人前进项税额抵扣问题的公告》（国家税务总局公告2015年第59号）的规定，需要开具红字专用发票的，按照59号公告规定执行。

2.税务总局编写了《商品和服务税收分类与编码（试行）》，并在增值税发票管理新系统中增加了商品和服务税收分类与编码相关功能。自开条件：月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）的信息传输、软件和信息技术服务业增值税小规模纳税人；自开范围：发生的增值税应税行为；开具方式：通过增值税发票管理新系统自行开具。

3.小规模纳税人企业开具增值税普通发票只需要提供单位名称、纳税人识别号即可。是否转小规模条件不再执行18号公告第一条，相当于转小规模的条件放宽。

4.基本联次为三联：第一联为记账联，是销售方记账凭证；第二联为抵扣联，是购买方扣税凭证；第三联为发票联，是购买方记账凭证。

5.可以选择：以向承租方收取的全部价款和价外费用，扣除向承租方收取的价款本金部分可以开具增值税专用发票；。

6.售卡方可按照规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。对2016年5月1日新纳入营改增试点、尚未进行纳税信用评级的增值税一般纳税人，2017年4月30日前不需进行增值税发票认证。

1.其他个人出租不动产取得的租金收入，纳税义务发生时间在2018年12月31日前的，按月均租金是否超过3万元的标准，判断是否免征增值税;纳税义务发生时间在2019年1月1日后的，按月均租金是否超过10万元的标准，判断是否免征增值税。纳税人在每个会计年度内的任意时间均可以向主管税务机关提出，选择变更其纳税期限，纳税人一旦选择变更纳税期限后，当年12月31日前不得再次变更。出具红字专用发票后，纳税人可以向主管税务机关申请退还已经缴纳的税款。

2.在向机构所在地申报时能否按国家税务总局公告2019年第4号第一条的规定进行减免税。自2019年1月1日起，实行按季纳税的增值税小规模纳税人凡在预缴地实现的季销售额未超过30万元的，当期无需预缴税款。

3.一般纳税人丢失已开具增值税专用发票的发票联，可将增值税专用发票抵扣联作为记账凭证，增值税专用发票抵扣联复印件留存备查。应凭纸质的《开具红字增值税专用发票信息表》（加盖公章）和《作废红字发票信息表申请表》（加盖公章）及经办人身份证原件到办税服务厅办理信息表的撤销。

4.部分不得开具增值税专用发票，可以开具增值税普通发票。对包括个体工商户在内的小微企业的扶持力度不断加大，免税标准逐步提高到月销售额10万元。