一般增值税怎么算(什么是增值税如何计算)

1.个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，增值税是在货物生产、流通各环节道道征收。全部导读：增值税和消费税都是流通环节涉及到的税金，增值税是一种价外税，消费税是一种价内税，两个税种的计算基数是相同的。

2.进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。

3.原业主缴纳如果购买的是二手房，只有不满2年持有的二手房，过户才需交纳5%的增值税。

1.税率存在着差别。比如上例中购入10000，全部记到存货成本中，不剔除增值税，因为国家不允许小规模纳税人抵扣进项税。

2.房屋转移登记费80元，适用11%税率：提供交通运输业服务；适用6%税率；提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外）；适用0%税率；出口货物等特殊业务。适用17%税率：销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。对从价征收消费税的税应税消费品计征消费税和增值税额的税基是相同的，均为含消费税而不含增值税的销售额。

1.适用13%税率（2017年7月1日，国家取消13%税率改为11%）：粮食、食用植物油；自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；图书、报纸、杂志；饲料、化肥、农药、农机、农膜；原业主已经交过的买家可不交，土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。

2.当从量计税时：应纳税额=应税消费品销售数量*适用税额标准计税方法。