契税办理需要什么资料(办理房屋契税需要什么资料)

1.应提供资料：根据《上海市地方税务局关于印发个人承受房屋办理契税业务所需提交资料目录(试行)的通知》规定，应提供：契税纳税申报表、个人身份证明(核对原件)。

2.契税税率实行3%5%的调整幅度。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换。

3.在交纳契税之前，将所用到的资料准备齐全，这样避免不必要的麻烦，可以提高节省办理时间，纳税申报环节：申请办理房地产权证前。

4.在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。注：受赠住房，无论是否为普通住房，均按3%的税率缴纳契税。

5.房地产契税可以不用本人前往，直接由开发商或者他人代缴契税。如您已经缴纳契税且取得了契税的完税凭证，可以根据以上文件规定到税务机关办理契税退税业务。办理地点：区县税务局驻房地产交易中心服务窗口(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。

6.房屋契税需要的材料有：购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。

7.而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

1.房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下:对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。业务概述：承受赠与房屋征收契税。

2.继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，办理部门：区县地方税务机关负责征收管理(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。目前我局未委托任何部门代收契税，购买房屋以取得契税完税凭证作为已缴纳契税的依据。购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

3.通住房经公证，甲将一套住房赠送给乙，税务机关参照市场价格核定此套住房的价格为80万元。政策解读：个人受赠他人房屋应按规定缴纳契税，当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。

4.申报人未按照规定提供资料或提供的资料不够全面的，应一次性告知申报人应补正的资料。是记得要向代缴的人索取契税完税证明。

1.《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2.对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。由于房屋赠与没有成交价格，按规定由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。

3.缴纳土地证在房贷的缴纳过程中，房屋贷款和房子的办理相关的内容需要根据开放商的办理情况来定，在选购房屋之前一定对于房屋的产权和契税信息了解好，避免日后买房的过程中有麻烦。二手房应纳税额=二手房税率*房地产评估价。

4.办税流程标题：个人承受赠与房屋权属契税征税流程。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据*税率。如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。

5.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

6.去所在房屋的地税局办理契税的退税手续，和退税的资料就可以办理去所在房屋的地税局办理契税的退税手续，和退税的资料就可以办理。