营改增后合同税务条款(合同税率变更补充说明)

1.对策：针对未来产业政策变动风险，公司将与主管部门保持密切的联系，加强相关行业及政策信息的收集与研究，准确掌握行业动态，及时了解判断政策的变化，积极制定应对策略，以积极的态度适应新的环境。本次债券集资金投资项目将根据工程进度情况和项目资金预算情况，统一纳入公司的年度投资计划进行管理。

2.合同价款需明确合同含税总价、合同价（不含税部分）及税款金额，如果签订含税价款，一定要附加发票类型（增值税专用发票或增值税普通发票）和税率的限制，否则对项目成本影响很大；如果签订的是不含税价，企业将根据发票类型，决定付款金额。本次债券经国家发展和改革委员会发改企业债券〔2018〕176号文批准公开发行。第十三条偿债保证措施担保情况江苏省信用再担保集团有限公司（以下简称江苏省担保）为本次债券提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

3.公司严格控制对外拆借资金的规模，严格控制单位个人借用公款，严禁外单位及个人在本单位借款，特殊情况报公司批准后方可办理。历任东台经济开发区经济发展局办事员，东台市惠民房地产开发有限公司项目部经理，现兼任江苏东台经济开发区管委会经济发展局科长。投资者参与本次债券簿记、配售的具体办法和要求已在簿记管理人公告的《2019年东台惠民城镇化建设发展有限公司公司债券申购和配售办法说明》中规定。

4.公司于2015年4月15日完成了上述注册资本工商变更登记。关注公司资产以应收款项、存货为主，整体流动性较弱。

1.资产规模持续增长，主要是由于公司持续业务发展，投资建设的市政工程及拟开发的土地产生的存货增加所致。发行人整体负债水平较低，财务结构较稳健，债务偿付能力较强，具有较强的抗风险能力。本次债券经江苏省发展和改革委员会苏发改财金发〔2017〕1446号文同意转报。

2.作为政策性和非盈利性的再担机构，江苏省担保再担保业务收费偏低，江苏省担保通过开展小额贷款、融资租赁等业务，实现了较好的经营收益。本次债券集资金投资项目为中欧（东台）科技产业园建设项目，总体投资规模大、建设周期较长，项目建设过程中可能由于主观原因或不可抗力因素，出现工期延误、施工成本增加、工程质量达不到预定要求等情况。我们总结一下要点：项目管理层负责签合同的领导，一定要懂税法。

3.如果由于意外情况公司不能及时从预期的还款来源获得足够资金，发行人可以凭借自身良好的资信状况以及与金融机构良好的合作关系，通过间接融资筹措本次债券还本付息所需资金。具体约定形式：乙方为一般纳税人；小规模纳税人。

4.如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。发行人主要与江苏东台经济开发区财政金融局、东台圣惠力置业有限公司签署代建协议，接受委托负责项目的监督管理工作。

1.二十担保方式：本次债券由江苏省信用再担保集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。公司拟将本次债券集资金中3亿元用于补充公司营运资金，满足公司营运资金需求，降低融资成本。

2.公司召开股东会，将公司名称变更为东台惠民城镇化建设发展有限公司。

3.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。

4.偿债计划的人员安排自本次债券发行起，公司将成立偿债工作小组负责管理还本付息工作。本文主要介绍营改增后企业合同管理中需要关注的几个要点问题。发行人资产独立完整，业务、人员、机构及财务独立，具有面向市场自主经营的能力。

5.基础设施建设具有所谓乘数效应，即能带来几倍于投资额的社会总需求和国民收入。

6.根据国家有关金融政策的调整情况，适时调整公司融资模式，进一步进行融资创新。二十承销团成员：本次债券主承销商为天风证券股份有限公司，分销商为川财证券有限责任公司和五矿证券有限公司。应当在合同中对该种情形的处置做出约定，避免被认定为虚开发票的风险。

7.企业应积极利用营改增这一契机，通过改善和优化自身的内部管理体系来大程度地利用营改增所带来的机遇，并降低潜在的风险。通过加大对市、县担保机构的再担保支持力度，构建覆盖全省各市、区、县的信用再担保体系，为符合国家产业政策导向的中小企业提供融资服务。