一般纳税人计税方法(一般纳税人的一般计税方法和简易计税方法)

1.而3%征收率种类较为复杂，主要从可选择，暂按以及规定等几个方面进行分类。上述是关于基本生活类企业会遇到的情况分类，因为简易计税的特殊性，在选择简易计税时，也需要特别谨慎，提前对税额和成本进行测算，充分考虑可能拿到的进项，选择对双方都有利的方式。

2.一般纳税人提供人力资源外包服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。如果房地产公司对开发的老项目选择一般计税方法的。转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。

3.从相关文件规定中，财政部和国家税务总局另行确定了5%的征收率。向委托方收取并代为发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。

4.一般纳税人简易计税适应的征收率一般有3%和5%两大类。放弃免税、减税后，36个月内不得再申请免税、减税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。

5.这和企业所得税法中的固定资产完全不同。（不可选择）非企业性单位中的一般纳税人提供的研发和技术服务、信息技术服务、鉴证咨询服务、销售技术、著作权等无形资产、技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务。

6.（文体放电影、装仓派快递）一般纳税人提供非学历教育服务、教育辅助服务。

1.一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额。所称取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产，不包括房地产开发企业销售自行开发的房地产项目。

2.房地产企业一般纳税人出租自行开发的老项目，不论房屋竣工为何时，如果房地产企业对所开发的房地产老项目选择简易计税方法的，其房屋出租收入也可以选择简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。药品经营企业，是指取得(食品)药品监督管理部门颁发的《药品经营许可证》，获准从事生物制品经营的药品批发企业和药品零售企业。

3.所称的库存化肥，是指纳税人2015年8月31日前生产或购进的尚未销售的化肥。纳税人销售自己使用过的固定资产。

4.对于销售不动产、租赁不动产，也提供了选择的权限，各地在解读中，是就企业自己分不同的项目可以分别选择适用的方法的，选择之后就是36个月的事了。这里不包括纳税人提供道路通行服务。

5.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税;车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。

6.经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的相关服务，以及在境内转让动漫版权（包括动漫品牌、形象或者内容的授权及再授权）。

1.选择差额纳税的纳税人，向用工单位收取用于支付给安全保护员工工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金的费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。

2.用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。增值税纳税人身份也分为两种：一般纳税人和小规模纳税人。那在这儿我们再延伸一下，免税与不免税的行为问题：纳税人发生应税行为适用免税、减税规定的，可以放弃免税、减税，依照本办法的规定缴纳增值税。

3.是指有关单位依法或者依规设立并收取的过路、过桥和过闸费用。比较明显的就是建筑服务的老项目和房地产企业的老项目，是可以选择一般计税方法或简易计税方法的。

4.劳务派遣服务，是指劳务派遣公司为了满足用工单位对于各类灵活用工的需求，将员工派遣至用工单位，接受用工单位管理并为其工作的服务。可以选择简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税，应以取得的全部价款和价外费用为销售额。增值税一般纳税人销售下列服务，可以选择简易计税方法计税，征收率为3%提供公共交通运输服务（包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车）。

5.财税[2016]36号文件规定的很清楚：一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，36个月内不得变更。