无偿赠与房产要交税吗(房屋无偿赠予交什么税)

1.不过赠与过户的房子，子女将来要卖的话要额外交税，一般而言交易过户可能比较方便。纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时。房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。

2.如果在房产证满5年后再出售且是少有住房，可以免缴营业税以及个人所得税。

3.赠送给子女也是要交税的，和正常过户要交的税种一样，是直系亲属赠与的话可以免交个人所得税。

1.交税是我们作为公民的义务，需要我们无条件履行，否则就是犯法。评估内容一般包括，房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20%。

2.是如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税。后一个环节就是到房地产交易去办理房屋权转移登记手续。

3.只须提供继承人或接受遗赠人的身份证明原件及复印件）、房屋所有权证原件及复印件。

1.父母无偿赠与子女不动产，只要户口簿能够证明双方亲属关系，提供户口簿即可办理免税手续。

2.国家税务总局发布《关于进一步简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需证明资料的公告》，进一步简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需证明资料，最大限度便利纳税人。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。国家税务总局目前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面加强税收征管。