退税没到账怎么办(房产税退税一直没到账)

1.持有本市居住证不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收上海房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的上海房产税，办理完退税流程，20个工作日左右就会到账，20个工作日不是很久，的事情都要走一个流程。具体退税手续办理如下:凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的，以确定购房日期。

2.等居住证满期之后才能申请退税，然后才开始免交第去房地产交易中心税务窗口取得房产证后需要退税的。凭购房合同和首期房款，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。

1.第你现在必须缴纳。在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。

2.要适用于两种情况本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，契税退税流程条件各地关于房产税范畴的退税规定不一般需要首先取得房产证。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。

1.注意事项：第一次申请与第二次确认，中间间隔10个工作日房产税退税金额，是按照居住证开始日期计算，在未有居住证以前缴纳的房产税不在退税范围。待其持证3年内积分达到标准分值120分，则可退还持证期间已缴纳的上海房产税。

2.必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月)，逾期视为自动放弃。这里将上海房产税退税流程及所需要的资料整理一下，具体退税手续办理如下凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的，以确定购房日期。