现行契税政策(今年契税政策)

1.我想说的重点是，这种情况下即使不缴纳契税，也要进行契税申报，因为办理房产证的时候不动产部门会让你出具完税证明，不交税就没有完税证明，这个时候就必须提供税务部门出具的相关材料进行证明。

2.房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。

3.简单说就是安置的房子没有原来的房子值钱，安置的房子比原来的房子值钱，按照两套房子的差额缴纳契税。根据《国家税务总局关于城镇房屋拆迁契税优惠政策适用对象的批复》（国税函〔2005〕903号）规定。并没有任何文件明确取消之前的契税优惠政策，并不存在契税上涨这回事。

1.购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理。安置补助费用标准根据需安置的总人口数计算。知》（财税〔2005〕45号）的精神，城镇房屋拆迁契税优惠政策适用的对象，应为被拆迁房屋的所有权人或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。

2.如果购房人符合上述两条规定之一的，可以持相关资料向税务机关申请办理缴纳契税业务，计税依据一般为合同约定金额。土地补偿费用标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

1.集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：在当地金融机构设立专户存放。征地单位收取后，按如下方式处理：土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2.纳税人提供以下材料即可进行契税申报：不动产权属转移合同原件及复印件；发票原件及复印件；买方及经办人身份证原件及复印件；。

3.补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

4.不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。