满五唯一的房子要交什么税(不满五唯一的房子税费多少)

1.卖房人应缴纳税费交易费：3元平方米。二手房交易中。个人收入所得税，其实个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳，如果该房产是是五年内购买的的少有普通住房，则个人所得税可以获得减免。

2.（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由卖方承担，房屋交易手续费；按房屋建筑面积６元平方米交纳双方承担以及房屋产权登记费８０元由买方承担。办理过户及缴税：买卖双方需要到房地产交易中心递交过户所需材料，填写相关表格，买卖双方及银行报抵押人员(全款购房只买卖双方即可)还会合影存档，材料递交完毕后，会收到过户回执单。

1.房屋所有权登记费：80元。满5唯一没有增值税及附加和个人所得税。满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策，各个地区的价格界定不一样，应以所在地区的政策和价格为准。

2.五不唯会影响到购房成本，因为所需要缴纳的税费不一样。个人所得税：按房价的1%征收。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）*20%，其中经济房价款=建筑面积*4000元平方米，土地出让金=1560元平方米*1%*建筑面积。

3.在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本最低，是购房者的最佳选择。满5年不是唯一的房子没有增值税及附加，个人所得税是差额的20%。

1.满2年不满5年免征增值税及附加，个人所得税是差额的20%。普通二手房在交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。房屋产权取得满五年的免征。

2.满五不唯一税费满五唯房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。费用交割清楚，一定要明确有无拖欠等情况。

3.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

4.二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。