建筑税营改增值税(建筑工程营改增后税率多少)

1.附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》以下项目可选择简易办法计税依3%的征收率计税外，其余项目必须采取一般计税办法，按照11%的税率计算销项税额：一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法依照3%的征收率计税。

2.由于增值税实行凭增值税专用发票抵扣税款的制度，对纳税人的会计核算水平要求较高，要求能够准确核算销项税额、进项税额和应纳税额。与增值税税率不同，征收率只是计算纳税人应纳增值税税额的一种尺度，不能体现货物或劳务的整体税收负担水平。

3.施工单位开具的增值税发票票面税率3%本身是没问题的。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。

4.如果纳税人所在地为县镇的，综合计税系数为3。距离全面推开营改增试点已不足两个月时间，涉及近1000万户纳税人。

5.河南省住房和城乡建设厅2016年4月14日发布《河南省住房和城乡建设厅关于我省建筑业营改增后计价依据调整的意见》（豫建设标〔2016〕24号），对我省建筑业营改增后计价依据调整的具体实施细则作出了统一规定，包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、安全文明施工费、规费、税金的计算方法等。

1.如果纳税人所在地为农村的，综合计税系数为3。政策来源：财政部国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号文相关规定;企业所得税：一般税率25%，小微企业10%。

2.营业税的税额为营业额的3%。现行营业税纳税人全部改征增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）。

3.其中第九条编制工程造价控制价，原则上应选择一般方法。计算公式为：应纳税额=应纳营业税额*2%。

4.增值税发票上面体现的是增值税费。试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。

5.如果材料销售额在一年的销售材料和销售劳务收入总额中低于50%，则建筑企业外购材料和劳务一起按照10%税率计征增值税，向发包方开具10%的增值税发票。

6.应纳税额=应纳营业税额*适用税率。从前期试点情况看，营改增累计实现减税6412亿元，无论是试点纳税人还是原增值税纳税人，都实现了较大规模的减税。率计征增值税，向发包方开具16%的增值税发票。

7.通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将受益，前期试点纳税人总体税负会下降。

8.此前我也对营改增后建筑工程老项目的计税问题作过初步研究，适用征收率的货物和劳务，应纳增值税税额计算公式为应纳税额=销售额*征收率，不得抵扣进项税额。

1.地方教育费附加：增值税税款的2%。教育费附加税额为营业税的3%。

2.税务总局货物劳务税司负责人表示，税务部门要分批次做好对试点那是人的培训辅导以及税控器具的发放、安装，确保试点纳税人懂政策、能开票、会申报，帮助试点纳税人适应新税制。

3.费附加三项税费是额外缴纳的。原营业税优惠政策延续方案明确，新增试点行业的原增值税优惠政策原则上予以延续，对老合同、老项目以及特定行业采取过渡性措施，确保全面推开营改增试点后，总体上实现所有行业全面减税、绝大部分企业税负有不同程度降低的政策效果。

4.以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。国税、地税部门要早日对接，建立联席工作制度，及时办理纳税人档案交接手续，做到无缝衔接、平滑过渡、按时办结，交接过程中不给纳税人增加不必要的负担。

5.不动产纳入抵扣范围继上一轮增值税转型改革将企业购进机器设备纳入抵扣范围之后，本次改革又将不动产纳入抵扣范围，无论是制造业、商业等原增值税纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额*征收率。

6.在1994年之前外资企业缴纳工商统一税，并不是增值税的纳税义务人，1993年11月6日国家税务总局发布国税发[1993]138号《关于涉外税收实施增值税有关征管问题的通知》后，从1994年1月1日起外资企业也成为增值税的纳税义务人。