上海房产税征收范围(上海房产税征收标准)

1.主要包括以下11项内容：工资、薪金所得工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。城镇土地使用税税率城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

2.阅读全文3城镇土地使用税的税率城镇土地使用税税率城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

3.纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。阅读全文4村城镇土地使用税税率对于城镇土地来说，当人们进行土地的出租使用的时候，就不得不缴纳一定的城镇土地使用税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１%的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２%的税率征收契税。

4.房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）*新购住房单价（或核定的计税价格）*70%*税率。

1.二套房而首套房相比，除了首付不同外，它的税费也会很不一样。征收对象征收对象是指《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房。

2.征收范围上海市宣布自2011年1月28日起对部分个人住房征收房产税。该种所得税就是我们平时经常说的个人所得税。

3.庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。

4.2011年1月28日以后在上海购买第二套住房的上海居民，应缴纳上海房产税的住房面积=家庭总住房面积。

5.房产税征收范围房产税的征收范围称房产税课税范围，具体指开征房产税的地区。征收房产税并不是说见房子就征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。

6.除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

1.计算公式根据上海市地税局此次公布的细则。纳固定的房产税。购房人提交资料后，从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。

2.个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的，都是工资、薪金所得项目的课税对象。

3.房产税的特点：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

4.征税对象和征税范围：房产税的征税对象是房产。上海市房产税征收对象，上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房），以及非上海市居民家庭在上海市新购的住房。