土地使用税属于什么税(交了土地使用税的土地是什么性质)

1.土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。

2.现在有些企业会办养老院，这属于公共服务领域，企业可以享受到税收方面的优惠政策，其中土地使用税是免交的，这样可以减轻企业的负担。根据《地方税务局关于明确房产税征税范围的通知》规定：房产税在城市中的征税范围为"城市市区"。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的。

3.城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。土地使用税计算公式：应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积*纳税人所占用土地对应的等级税额标准。根据上述规定，经营性公墓单位占用的土地位于城市、县城、建制镇、工矿区范围的，其不属于上述免缴土地使用税的范围，应缴纳土地使用税。

4.单位适用税额和城市的规模以及发展水平有关。举例：我们还是使用上面虎说财税公司的数据。

1.土地使用税以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。

2.农村不属于土地使用税开征范围，对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税，不征收房产税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。该单位将墓地出售给个人后，已售墓地占用的土地不属于土地使用税的征税范围，不需缴纳土地使用税。

3.土地使用税的税额要过一些；相应的税额就要低一些。农业生产区域(农村)仍不征税。举例说明：虎说财税公司位于济南市奥体中心商务区，占地面积6000平方米，奥体中心商务区属于一级土地，性质为一般用地，税额为20元。

1.纳税人使用土地时也是需要缴纳城镇土地使用税的。也不要忘记了把税金及附加结转到本年利润科目的借方。

2.经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，须报经财政部批准。地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用。对于墓地建造后销售给个人的，暂不征收城镇土地使用税。

3.参照《大连市地方税务局关于明确财产与行为税有关问题的通知》(大地税财行便函[2011]1号)第七条规定，对单位或个人举办的经营性墓园均需按规定缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

4.企业办养老院的土地使用性质都是划拨的，使用期限上也没有要求。即虎说财税公司位于济南市奥体中心商务区，占地面积6000平方米，奥体中心商务区属于一级土地，性质为一般用地，税额为20元。