成都房产契税(成都房产契税2022)

1.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

2.按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

3.从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。全国各城市楼市松绑政策持续出现，其中主要涵盖放松限贷限购、降低首付比例、购房补贴等政策。营业税指对销售房地产的单位和个人。

4.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。

1.房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。而玉林针对新市民是按购房所缴纳的契税为基数给予50%的补贴。

2.其营业额按率计征的一种税。如果面积在90平米以上则以前需要缴纳6万，新政后只需要4万。

3.全国各城市陆续加入购房补贴行列，对于购房者来说，大大降低了购房成本。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。从楼市调控力度看，2022年楼市调控较去年基本以稳定楼市、宽松政策为主。

4.除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策2018年最新房产契税新政策。

1.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2.纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。从购房补贴方式看，有契税补贴、现金补贴、房票奖励。其中契税主要影响改善需求，在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套全部安装3收取。

3.这三类人如果近期有购房计划，不妨看看自己所在城市是否有购房补贴政策，自己是否满足条件享受该政策，对于有时间限制的购房补贴，一定注意时间节点选择购房，这样可降低购房成本，购房之路更容易。