个人租金收入(个人租金收入要交哪些税)

1.个人出租住宅应缴纳下列税金：个税：对个人出租住宅获得的个人所得暂减按10%的税率征收个税。在实际操作中通常是由出租方向税局申请代开发票，个税由税务机关直接征收，支付人就无需再按照20%扣缴出租方个人所得税了，务必要注意查验完税凭证。根据税法规定，出租房屋取得租金收入的，应当就租金收入交纳5%的营业税。

2.资产租用个人所得，每一次收入不超过4000元的，扣减花费800元；4000元以上的，扣减20%的花费，其账户余额为应缴税收入额。所以个人所得税一般都对此类收入没有管理。如果出租的房屋是租入房屋转租的，则无需交纳房产税。

1.这些税是销售方交的，所以公司无法以写了销售方为纳税人的完税凭证入账，只能计入营业外支出，不能在企业所得税前扣除。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，分期均匀计入相关年度收入。以上是律师为大家讲解的关于租金收入要不要交个人所得税的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。

2.由于计算缴税是以一月的收入为单位减除800元的费用后的余额计算缴纳个人所得税，土地出租收入减除800元后一般就无税可征了。

1.取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。

2.税额不足1元，如根据营业税金额交纳城建税、教育费附加及其他地方附加，租金收入计入应税所得，交纳企业所得税，根据签订的租赁合同交纳印花税，其他税金方面，除房产税以外，税款不够一元，按一元贴花纸。

3.免税城区土地税、合同印花税。法规定的条件就需要缴纳个人所得税，对外出租的房屋取得租金也不例外。