卖房子要交税吗(卖房子要交税吗满5年是怎么算的)

1.按房价2%交纳房屋产权登记费；80元房屋产权买卖过户；。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

2.这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

1.需要到公证处办理继承公证。房屋产权人的夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证和受赠方带身份证、户口簿及受赠人与赠与人的关系证明到当地公证处办理房屋产权赠与公证，然后再由双方带上述手续和房屋产权赠与公证书到当地房屋产权登记部门办理房屋产权赠与过户，非直系亲属之间的赠与在办理过户时房屋产权登记部门收费时视同房屋买卖。一定的价格将房屋卖给他人的行为。

1.遗产税的免征额为二十万元。在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：延长土地使用权期限。如果继承人是非直系亲属，需要缴纳的税费相对较高，所以在办理房地产继承的过程中，需要了解所有与房地产继承相关的税费。

2.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值，房屋现值差额20%缴纳。只继承房子5年再卖，符合国家规定，普通房子卖2年免征增值税，卖方无需缴纳增值税。