房地产财务帐(房地产账务)

1.特别是房地产业进入了新一轮行业周期的历史时刻，国家为调控房地产的经济泡沫，通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来进行宏观调控，目的就是为了抬高房地产业的资金门槛，对整个房地产业进行重新洗牌。充分使用承兑汇票支付工程款，降低资金使用成本。采用新的工作流程后，工作效率提高了，各岗位的矛盾减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障。

2.加强预决算管理今年在公司领导的支持下，我们加强预算管理，在思想上高度重视预决算工作，在编制预算的过程中，秉持认真、严谨的态度，遇项目发生变化等情况，也及时与相关部门联系，确保预算的有效性、准确性。公司资金流量一直很大，尤其是在月至月收缴销售款的期间，现金流量宏大而繁琐，财务部和两位同志本着认真、仔细、严谨的工作作风，各项资金收付安全、正确、及时，没有涌现过任何毛病。

1.使我公司上报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均达到集团财务部的要求。财务部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了详细的二级和三级明细科目，并且对各个科目的核算范围进行了清晰的约定。当工程开发完毕后，要汇算清缴土地增值税。

2.房地产行业一般情况同上。有一块就是和房地产业务有一定关系的工作，就是去集团公司给媒体及相关业务单位请款。物业服务公司去年全年物管费收缴率完成87以上。

3.为了公司的长足发展，财务部与红旗建立了信贷关系，以期达到积累企业信用的目标。

4.为争取了最大的土地抵押率和最低的银行利率。为进步工作效率，使会计核算从原始的盘算和登记工作中摆脱出来。

1.出纳只做与货币收支有关的记账凭证，并据此核对现金日记账、银行存款日记账。在当前的经济形式下，难度可想而知，这对宇都公司的每一个人都是一种考验，我要发扬团队精神，积极配合拆迁人员的工作。财务部每天都离不开资金的收付与财务报帐、记帐工作。

2.我们在年初即进行了会计电算化的实行，经过一个月的数据初始化和三个月的手机联合，全部财务人员全都熟练控制了财务软件的运用与操作，财务核算顺利过渡到用电算化处理业务。财务部：该部去年全年为世纪华庭工程和九鼎颂园工程建设及时拨付工程款，回收各种款项。部门的日常工作当中，各个部门已经能熟练的运用全面预算这一管理工具来管理各个部门的资金流。

3.使得公司全年获得理财收益为万元。内部开展规范化工作，从会计核算到档案管理，逐步完善财务的管理工作。