公寓税收新政(公寓房税收)

1.十完善企业信用修复机制积极协助受疫情影响出现失信行为的企业开展信用修复工作，对受疫情影响暂时失去收入来源的企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。对受疫情影响无法如期履行或不能履行国际贸易合同的企业，协调帮助企业获得上海市贸促会出具不可抗力事实性证明。

2.支持鼓励与疫情防控相关的科技创新企业在上海证券交易所科创板上市。对纳税人运输疫情防控重点物资和提供公共交通运输服务、生活服务，以及为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入，加大对防疫重点企业支持力度按照国家政策规定，疫情防控重点物资生产企业扩大产能新购置设备，允许在所得税税前一次性扣除，全额退还增值税增量留抵税额。帮助企业稳定现金流鼓励属地银行加大对旅游、住宿餐饮、批发零售、交通运输、物流仓储、文化娱乐、会展等受疫情影响较大行业信贷支持，通过变更还款安排、延长还款期限、无还本续贷等方式，对到期还款困难企业予以支持，不抽贷、不断贷、不压贷。

3.降低企业各类成本积极贯彻落实上海市出台的实施失业保险稳岗返还政策、推迟调整社保缴费基数、延长社会保险缴费期、实施培训费补贴政策、适当下调职工医保费率、实施灵活用工等举措，帮助企业减轻负担，保障正常经营秩序。

1.对化危为机、成功转型的企业，优先给予相关专项政策支持。根据《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》，虹口区昨天提出以下实施办法。对因疫情影响导致按期缴纳税款有困难的，符合延期缴纳税款条件的，依法准予延期缴纳税款，最长期限不超过3个月。

2.按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。发挥区内金融企业集聚的优势，支持投贷联动，鼓励企业发行债券等拓展融资渠道。

3.对本区受疫情影响较大的中小微企业在疫情防控期间用于恢复生产经营的贷款，按照不超过同期银行基准利率的50%给予利息补贴；。

4.支持区内企业通过疫情防控实施业务创新和企业转型，促进本区主导产业、重点产业、特色产业发展。减收企业人才房屋租金，对受疫情影响导致生产经营困难的企业核心人才，入住区属国有企业经营的人才公寓，减半收取今年2月份、3月份由本人直接支付的两个月房租，并鼓励其他经营方为区域内各类人才租房减免租金。

1.暂时退还旅游服务质量保证金和补贴文化事业建设费按照国家政策规定，自2020年2月5日起，对经营规范、信誉良好的旅行社，暂时退还旅游服务质量保证金80%，至2022年2月5日前返还。如果面积在90平米以上则以前需要缴纳6万，新政后只需要4万。银行贷款并正常还本付息的，按照不超过担保费的90%给予补贴。

2.十做好企业复工复产保障工作切实发挥千人访万企楼长制园长制三级稳商工作机制等制度优势，督促和帮助复工复产企业落实防疫安全措施，加强防疫物资保障供应，协调解决疫情引起的实际困难。对涉及民生保障、城市运行、疫情防控等关系国计民生的相关企业开辟绿色通道，实施特事特办。免除定期定额个体工商户税收负担疫情防控期间，按照定期定额纳税的个体工商户依法免于缴纳定额税款。

3.契税的征收主体由土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关统一为土地、房屋所在地的税务机关。

4.适应不动产统一登记新形势，《契税法》规定纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税；未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

5.对因疫情影响未能按期申报、缴纳税款的纳税人，经主管税务机关确认后，可免除相应的滞纳金和税务行政处罚。