作者：admin 发布时间：2022-11-30 13:42:33 点赞：次
二手房买卖合同纠纷类型的简单分类，希望对大家有所帮助。
一、卖方过错系列：卖方一房二卖纠纷;卖方反悔不卖纠纷;改底单后卖方反悔纠纷;卖方拒收购房款纠纷;卖方逾期或拒绝交房纠纷;卖方不腾房纠纷;卖方拖欠物业费纠纷;卖方拖延及拒绝过户纠纷;卖方隐瞒凶宅纠纷;卖方隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等);先卖后抵押纠纷;卖方不迁走户口纠纷共13种。
二、买方过错系列：买方逾期付款纠纷;买方反悔不买纠纷;买方拖延收房纠纷共3种。
三、侵犯他人权利系列：承租人要求优先购买权纠纷;共有人、继承人等权利人主张权利纠纷;卖方配偶主张合同无效纠纷;未经抵押权人同意的买卖纠纷;逃债低价转让纠纷;借名买卖纠纷;侵犯居住人权利纠纷共7种。
四、特殊交易方式纠纷：阴阳合同纠纷;假赠与真买卖纠纷;改底单相关纠纷;房屋置换纠纷共4种。
常常有人问我这样的问题：我给企业提供了服务，可是我开不了发票，企业问我要成本票怎么办？为了这个票成立一个公司？先不说他难不难，光是这些手续就麻烦死了，那可不可以找公司对公呢？那万一公司不给你开发票呢？而且哪有这样刚好合适的公司呢？所以今天我就为你推荐一直方案：自然人代开。自然人代开不仅是对企业有帮助，对个人也很有用处。（130）对企业来说，很多企业并不是每笔支出都可以拿到发票，而且有的人听到不要发票可以便宜一些，就有可能不要发票。对...
2022-11-30<作者: admin>
居间费一般都是个人通过关系促成公司达成合作而产生的。有些项目想要成功，很多时候少不了居间人的促成。尤其是当下最“火热”的建筑行业，一般情况下，居间费额金额是根据项目的总金额进行设定的，项目的奖金越高，那么居间费也就越高。居间费的缴税方式当居间费是个人所得时居间费属于个人所得税中的劳务报酬，劳务报酬所得的应纳税所得额是：每次收入不足4000元，用收入减去800元；每次收入超过4000元，又收入减去收入额的20%。当居间费是公司所得时...
2022-11-30<作者: admin>
在日常生活中，通常有这样一些人凭借着自身的专业性知识或者手中掌握的资源；在某项活动中，为委托人提供订约机会或充当订约媒介；或把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易；他们被称为“居间人”，也叫“经纪人”。那么居间费是指：居间人在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间...
2022-11-30<作者: 李投>
↑↑↑为您讲述精彩普法内容的“上海高院”头条号交易主体通过中介方成交房产的目的在于利用其专业优势及信息渠道更为妥善、高效地履行合同、预见并防范风险。由于税费缴纳系房产交易所涉的重要环节之一，中介方更应充分提供政策规定及法律咨询服务，以保障买卖双方对履约后果有所预期。若在此过程中，中介方未尽如实告知义务或专业审查义务，构成重大瑕疵行为，并对交易主体造...
2022-11-30<作者: 吴宏凤>
在五一劳动节前最后一个工作日，小编在共享会计师“悬赏提问”栏目找了4个与发票相关联的问答，组成本期内容，分别涉及免税发票抵扣、个体户开3%专票、季度交租金的会计分录和自然人之间交易的税费等内容，供大家参考借鉴。更多财税知识请关注共享会计师查阅。463.我们是一家建筑公司，属于一般纳税人，收到一张免税的苗木发票（供应商自产），可以抵扣进项税吗？应该怎么计算抵扣的税额？中级会计师刘倩回答道:可以抵扣。纳税人收到自产自销免税农产品并...
2022-11-30<作者: admin>
居间费是按照劳务报酬缴纳20%-40%的税款的，四百万的居间费就需要缴纳160万的税款，都快占据一小半了，40%的个税有什么合理的方法降低一下税负？假如你拿了四百万的居间费，只要是和支付方签订了居间服务协...
2022-11-30<作者: admin>
工程款、居间费、还有一些建筑服务这其中的费用都是比较高的，这种情况大多数都是需要企业支付给个人，特别是居间费，大多数的居间业务都是由个人完成的，这其中个人的税负率也会较高，最高的能达到45%，普遍的税负率在20%——45%之间；20%——45%的税负对于自然人来讲税负率还是非常...
2022-11-30<作者: 郑文青>
摘要：技术创新成为直播带货的核心竞争力，越来越多的电商相关企业选择直播这个渠道，通过“货找人”的方式将自己的产品推到更多客户面前。直播带货属于技术创新，但是这样的技术创新背后也存在着一些问题，需要监管部门予以重视，特别是税务问题，本文就技术创新背景下直播带货的税务合规予以探讨。关键词：技术创新直播带货税务合规直播带货属于技术创新...
2022-11-30<作者: 方真>
原标题：公司居间费用如何纳税央企对居间费的处理方法在企业经营过程中经常会遇到支付居间费用的情况，所谓的居间费用可以简单的理解为中介费用，给中间人的佣金，这部分费用一般都是没有发票的，企业的这部分居间费用怎么合理合规的降本呢？对于企业来说，居间费用合理降本可以选择发票的方式，很多企业会通过使用比安财穗灵活用工平台重新搭建企业的用工模式来杜绝缺票问题的发生。企业在业务发生前，利用比安财穗平台的互联网+大数据技术，帮助企业...
2022-11-30<作者: admin>
工程项目地的居间费费用是最高的，大多数居间费都是在工程总包合同的2%——5%之间，一个10亿的工程居间费按照3%来算的话自己就有3000万的居间费，很多大的项目居间费金额也不只几千万，上亿的居间费也是有的，而正常我们个人获取一笔业务需要缴纳40%的个税，我们100...
2022-11-30<作者: 阴占文>
《税算盘》专注于税务筹划，通过产业扶持政策助力企业合法节税！这是“大众创新，万众创业”的时代。为了赚取更多的收入，越来越多的人开始自主创业。对房地产经纪人来说，高收入的同时也面临着高额的税负，如何合理减轻税负成为重点关注的问题。建议高收入职业者改变原来的雇佣模式，利用现有税法相关政策，解决税负高的难题。让我们举个例子来看看节税的效果。李先生是房地产公司的销售精英，他与A公司签订了房地产项目的中介...
2022-11-30<作者: admin>
问题：老师?，居间费发票中的进项税额可以抵扣吗？政策有规定吗？有热心朋友回复：属于与融资相关的，不能抵扣增值税。解析：以上热心朋友的回复是不准确的。企业支付居间费用，取得了增值税专用发票，如果不是用于简易计税、免税等项目的可以抵扣进项税额。居间费在企业日常经营中比较常见，其实居间费属于佣金的一种，佣金还包括代办费、介绍费、推荐费、经纪服务...
2022-11-30<作者: 郭绪晶>
买新房应该是件开心事，可是最近，无锡多位金都跃公馆业主向我们反应，说自己因为房子遭遇了烦心事。两年前，徐女士、胡先生等一众业主购买了位于惠山区的金都跃公馆的公寓。可是，付款后开发商给他们出具的发票金额却“缩水”了，其中有10万多元都是以“居间服务费”开了收据，并没有发票。这让他们难以接受。事情还要从2018年年...
2022-11-30<作者: 谢雨汐>
个人获得居间费，也会让人好奇，需要支付个人所得税吗？那么居间费要不要交个人所得税？自然人居间费用需要交多少税？通过不同的转账方式，那么支付的个人所得税的费用是不同的。如果是自然人通过公对私的转账方式，需要缴纳个人的居间税费是比较高的，如果是不超过4000的收入，那么居间税是每次收入的金额，然后减去800元，再乘以百分之二十，就是它的具体税收。如果是超过4000的收入，那么就需...
2022-11-30<作者: 曾奇亮>
连日来，安徽省西北部的一家国有煤矿内，水平线以下700多米的矿井里，机械轰鸣，矿工忙碌，开采出来的新煤乌黑锃亮。这些煤很快将被运至几百公里外的火力发电厂，用作电煤库存储备，以备电力保供之需。今年入夏以来，受持续性大范围高温天气、经济恢复增长等因素影响，全国用电需求持续走高；同时，由于来水偏枯，水电出力不足，导致电煤供应保障持续面临较大压力。自8...
2022-11-30<作者: 孙开容>
