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租赁居间税费(实时/解读)

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作者:孙振刚 发布时间:2022-11-30 19:12:08 点赞:


核心内容:点赞+关注,看文章不迷路!很多人对于什么是居间费不是很了解,以至于有一些人出现没交税的违法行为。那么什么是居间费呢?居间费用属于劳务报酬所得,是个人临时取得的收入,那么居间费需要交多少税,居间费税费怎么计算呢?根据《全国人民代...


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很多人对于什么是居间费不是很了解,以至于有一些人出现没交税的违法行为。那么什么是居间费呢?居间费用属于劳务报酬所得,是个人临时取得的收入,那么居间费需要交多少税,居间费税费怎么计算呢?

租赁居间税费,实时解读

根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》(中华人民共和国主席令第48号)第六条第一款第四项规定:劳务报酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得、每次不超过4000元的,扣除800元;超过4000元的,扣除20%的费用,余额为应纳税所得额,劳务所得税率为20%,也就是说需要交的税为所得报酬的20%。

而且居间人在介绍业务时最好要签订居间合同,在签订居间合同的同时,一定要注意以下两个问题,避免自己踩坑:

  1. 居间人一定要注意,在未达成合作之前,不能让甲乙双方私下碰面。如果未经同意,双方达成合作协议,那么居间人由于可以获取居间费。
  2. 居间人一定要注意服务费金额(是否是含税和不含税金额),付款方怎么支付居间费,是私人账户,还是对公账户等等。还有税费是代扣代缴,还在自行解决?
租赁居间税费,实时解读

缴税是必须的吗?

缴税是必须的,但是并不是一定要以某种方式缴纳!以下两种方式缴税比例不足3%!

租赁居间税费,实时解读

那么居间人,要怎么来纳税,怎么少交税,合理合规的节税,到手更多呢?

成立个体户/个人独资企业

通过小编所在的平台进行注册个体户/个人独资企业,开设对公账户,以个体户的名义去签订居间合同,把居间费达到对公账户,如何利用核定征收政策来交税,享受核定个税政策,综合税率为0.5%—2.1%。不需要实体办公,可异地办公,关于记账、申报、纳税等等的税务问题,由园区专业人士负责。

以500万为例:

增值税:500万以内普票免征;

附加税:0

个税:500万*3%=15万

而且根据法律规定:个人独资企业完税后将企业利润公转私到个人独资企业负责人的个人卡上是允许的。

租赁居间税费,实时解读

那么,企业或个人如何注册才能享受核定征收政策?

目前我国的西部大开发或者少数民族追征期都出台了有些税收优惠政策,用来带动当地经济发展。将企业注册到有税收优惠注册的园区,不仅节税而且还合理合法。

园区对注册企业的奖励比例是30%—80%;

纳税越高,奖励比例就越高,当月纳税,次月返还!

最后的最后如果您想了解更多

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