车位交易税费(车位交易税费和过户税费)

1.机动车登记证，原车主身份证复印件，新车主身份证原件。这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。

2.土地增值费5%，如果有原始发票，土地增值税交易差价价格的30%至60%买方税契税：交易价格的3%。如果带的资料齐全，一般当天就发产权证。

3.需要的费用：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。车位交易税费是按商业算。

4.另外转让的价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。要准备二手车交易需要的材料：车辆行驶证，车辆购置费证，养路费凭证、保险单、车船使用税证、身份证。

1.双方税：各一仟左右。这类的地下车位办不了产权证，属全体小区业主所有，严格地说属于小区的配套设施，可以由小区业委会委托物业公司出租给业主使用，出租收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。

2.车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，所以能直接随房屋一起买卖，也可单独上市交易。转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

1.以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。转让价格不能低于购买价，否则地税通不过，还得重新网签。

2.如果申报价低于税务指导价，按指导价计税，如果高于指导价，按指导价计税，这个希望你能懂，如果是个人的车位过户，税费如下：卖方税个人所得税交易差价价格的3%。因为允许业主使用，这种车位一般是签几十年的使用合同。

3.双方税印花税：按合同转让交易金额的万分之五缴纳。而购买方需要缴交契税和印花税。