房产税谁承担(商铺房产税谁承担)

1.商铺转让费是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用。合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。购房款的2%收取，在办理产权时缴纳。

2.商铺属于房产，而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税，所以若没有其他规定的情况，商铺已属于征税范围，是要交房产税的。办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。

1.如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。据上文的分析介绍，关于商铺租赁税的承担主体，当事人之前可以进行约定。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

2.二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。需要缴纳评估费。产权登记费80元，工本费10元，各类税收共有8种，包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

1.房产税税率采用比例税率。房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

2.称房产税课税范围，具体指开征房产税的地区。各城市的征税时间并不一致。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

3.商铺房产税由商铺出租人缴纳，也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。是并不固定的。房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。