房租抵扣个税法(个人所得税法房租抵税)

1.纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。在目前房价高企的大背景下，一线城市工薪阶层的每个月的住房开销常常占据了收入的很大一部分，特别是能够买得起房子的中上阶层人士。专项扣除的费用主要有子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息、住房租金和赡养老人费用等。

2.手把手教你办个税抵扣当然了，你离真正接收到减税降负的政策红包，还差最后一个步骤。

3.假设他2019年1月份所获得的月工资、薪金所得为15000元，五险一金个人承担1500元，各类专项附加扣除2500元。大家对于这次的修改内容也是议论纷纷，其中个税起征点问题尤其受到大家的高度关注，毕竟这个是最浅显易懂的方面。新个税法规定：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

4.修订后的个人所得税法实施条例自2019年1月1日起与新个人所得税法同步施行。

5.第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

1.根据天风证券的测算。中低收入的工薪阶层成为了受害者，反而更加买不起房子。

2.报流程大致如下：申报无征税、补税、退税、抵税，该申报流程适用于纳税人在纳税年度内已足额缴纳个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人只需要办理申报事宜，不需要另行办理征税、补税、退税、抵税等事宜。而高收入的人群反而捡了大便宜，实在是有些令人遗憾。

3.专项扣除费用是这次个税改革很重要的一部分，减轻了个人税负，有利于个税更好反映不同家庭的负担情况，更好发挥调节收入分配功能。根据个人所得税预扣率，对应的税率应为3%，速算扣除数0。

4.被称之为新版个人所得税改革亮点的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》同步出台，明确子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人支出等6项专项附加扣除。专项附加扣除指的是，在计算综合所得应纳税额时，除了5000起征点和三险一金等专项扣除外，还允许额外扣除的项目，如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除等六项费用。

1.扣缴单位接收到个税租房扣除信息后，在系统中下载即可抵扣个税了。

2.个税新政要点一览此次公布的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，明确子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人支出等6项专项附加扣除。按现行个税税率表，超过12000元至25000元的部分，对应税率为20%，速算扣除数1410。

3.劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得个人所得税，采取基本平移现行规定的做法预扣预缴；。因为一个申报行为，房屋租赁得以披露，房东要负担600元的税，而租客享受了45元的个税优惠。申报征税、补税，该申报流程适用于纳税人在纳税年度内没有足额缴纳个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人还需要办理征税、补税事宜。

4.月收入为7132元的居民，每月房贷利息可抵扣节税108元；月收入为4万的居民，每月房贷利息可抵扣节税2213元；月收入为10万的居民，每月房贷利息可抵扣节税3984元；所以这种模式下，贷款买房对于高负税人士来说，成了避税的一大法门，所以新的个税方案可能会促使他们去购买房子，进而推动房价的上涨。