房产契税发票(房产契税发票图片)

1.出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。从2008年11月1日起。

2.房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。

3.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

4.按现行营业税法规规定，餐饮业适用5的营业税税率，而歌厅适用20的营业税税率，经营者为了达到少缴税的目的，往往将歌厅服务也开成餐饮服务。

1.公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的23比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有。另外随着营业税逐步采取差额计税后，在地税发票中，存在着一部分可以按照政策规定进行抵扣税款的普通发票，部分企业便虚构经营内容或虚开经营金额，虚增抵扣税额，人为地减少应纳税额，达到偷逃营业税的目的。

2.下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。有的单位和个人以收取手续费为目的，将本单位的发票提供给别的单位和个人使用，或者代理开具或者虚开，为偷逃税提供便利。还有些企业为了虚增抵扣税款，扩大可用于抵扣税款的建筑安装业、交通运输业、广告业等专用发票使用范围。

3.正是由于有经济利益的诱惑，税源经济的驱使，各种开票公司才能明目张胆、肆无忌惮地通过各种渠道，发布代理开具票信息。

1.税务机关是发票主管机关，管理和监督发票的印制、领购、开具、取得、保管、缴销。

2.四虚开发票在开票种类上，由于近年来地税机关对建筑安装业发票、交通运输业发票的管理出台了一些措施，虚开此类发票行为已有所遏制，取而代之的以开具劳务费为名目的服务业发票已成为不法分子新的目标。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。如有些广告企业，将不属于广告发布费的业务，如广告牌位租赁业务、广告加工承揽业务等，开具广告业专用发票用于抵扣营业税款。

3.三代理开具发票一些单位因存在无票经营部分，其经营额一般远远大于其开票部分，为他人代理开具发票的收入直接冲抵无票营业额，这样代理开具单位既不增加销售额，又不易被发现。大家在缴纳水费的时候，一定要准备好相关的证件。房产契税发票可以在地方官网上查询，咨询税务部门当地的官方网站，进入网站后输入发票代码和号码。