装修公司税率(装修公司税率及税种)

1.对于同一企业的不同清包工、甲供工程，纳税人可以按照工程项目进行选择，是适用简易计税方法还是一般计税方法。想长沙这边做的比较久一点的公司就属名爵装饰，感觉都还蛮不错的。不仅增加纳税人遵从成本，也会增加税务机关的征管成本，更与尊重业务的客观规律直接相悖。

2.随房价收取的装修款应当定性为销售建筑服务，其企业所得税收入的确认以装修进度为准，不会导致提前缴纳税款。

3.对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入，应按照其实际取得的营业收入额，照章征收营业税。对于企业所得税而言，收入的税务定性不会产生永久性差异。任何一项财务或税务定性，它应当而且只能取决于业务定性。

4.涉及税种饮食业主要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税、个人所得税等。一家以客户满意为服务核心的装修企业，一家专业做半包装修的企业，为装修业主提供灵活，零中间环节的主材代购服务。

1.以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。笔者认为不能搞一刀切的简单定性，而应当首先分析和判断开发业务的定性。

2.税率分别为7%、5%、1%。饭馆、餐厅及其他饮食服务场所，为顾客在就餐的进行的自娱自乐形式的歌舞活动所提供约服务，按娱乐业税目征税。对饮食店、餐馆等饮食行业经营烧卤熟制食品的行为，不论消费者是否在现场消费，均应当征收营业税。

3.税务分析对于增值税而言，由于销售不动产和建筑服务的适用税率相同，收入的税务定性不会影响整体税负。税务分析当装修款20000万元定性为销售不动产时，其增值税纳税义务时间为2020年6月交房时；当装修款20000万元定性为销售建筑服务时，其增值税纳税义务时间为2020年1月开始装修时。凡上述单位的上述另行收取费用与饮食价款收入划分不清的，应对其全部收入依照娱乐业税目税率征收营业税。

1.方法项目的销售额及进项税额，用于简易计税方法项目的进项税额不得从销项税额中抵扣。甲公司与主管税务机关沟通，于2019年12月商品房竣工验收时。即对新征用的耕地，凡是缴纳了耕地占用税的，从批准之日起满一年后才征收土地使用税。

2.二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。开发商销售毛坯房随房价收取的装修款符合销售建筑服务的收入定性时，如果收取的装修款存在明显偏高情形，应当依据上述规定主动调低建筑服务收入和调高销售不动产收入，从而规避税务风险。

3.国税发[2009]31号第九条规定的结算实际毛利额的时点应当在装修房竣工验收时，不会损害纳税人相应权益。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。由于在征收中这两种税有部分重合，为避免对一块土地征收耕地占用税和土地使用税，在规定上作了相应的衔接。

4.纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。