离婚契税新政策(离婚契税)

1.析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的。

2.具体细节到住房和城乡建设局和税务局咨询，不建议为了避税而离婚，可以假离婚变成真离婚。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

3.两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方离婚析产契税政策，费用是200元，没有其他税费缴纳，需要双方当事人一起持有各自身份证为契税办离婚，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

1.需要住房贷款还请，出让性质土地证，然后离婚双方一起持有各自身份证，以上住房三证。

2.按照有关规定，双方免收交易税费。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，如果他们假离婚，再以姚丽梅的名义买房和按揭，就该按首套房政策交首期，还享受首套房的利率优惠，契税也能优惠不少。

3.这样另外一方没有贷款记录，没有房子记录，再去购买一套房子离婚契税新政策，契税就可以按照首。

4.购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。

1.离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

2.析产登记主要适用于离婚析产。其中包括离婚证、双方的身份证、房产证、契证等，由于是夫妻双方分割财产，所以免交契税及鉴定费，只需要交纳100元查档费及80元工本费。一起到住房所属房管部门，申请办理离婚住房析产过户，重办一方名字房产证。

3.等7位律师回复对《婚姻家庭法》中规定属于夫妻共有的房产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变化，而不是现行契税政策规定的房屋产权转移行为，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。