股权资本成本(股权资本成本计算公式)

1.由此形成两种不同的计量方法:前者按实际支付的本利和的现值作为计量依据；后者按投资者要求的报酬率来计量。本次交易双方已约定未来三年业绩承诺及标的公司盈利不及预期的业绩补偿条款，本次交易将对公司未来的经营业绩及可持续发展产生积极影响，不会对公司财务状况产生不利影响。

2.基于公司战略发展规划，未来公司将借助于方正检测专业的检测试验能力，加强建筑领域及其他领域细分材料、辅助材料、及新产品的试验开发，提升公司研发实力，助推公司产业升级，进一步推动公司高质量发展。方正检测与公司关联方的上述交易基于真实自有业务的需要，属于正常的商业交易行为，遵循有偿、公平、自愿的商业原则，符合标的公司和全体股东利益。

3.营业成本的预测苏州方正工程技术开发检测有限公司营业成本为职工薪酬、折旧和摊销、项目费用、物料费、租赁费等。

4.定义：股权资本成本是根据金融学理论计算出来的要求投资回报率，是投资者投资企业股权时所要求的收益率。收入的预测苏州方正工程技术开发检测有限公司主营业务为检测收入。经2019年3月13日方正检测股东会决定，中亿丰建设集团股份有限公司将所持方正检测100%股权以1，200万元人民币转让给中亿丰控股集团有限公司。

5.按照相关的规定，企业已对减值和跌价或者坏帐准备的资产进行提取，如果有关准备在申报纳税时已调增应纳税所得，转让所处置的有关资产而冲销的相关准备应当允许作相反的纳税调整。

6.这两种观点分别从资本使用方和投资方的角度来分析股权资本成本的实质。

1.转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后。转让方保证目标公司不进行重大资产处置、不采取任何方式导致目标公司与本协议签订之前相比出现实质性的重大不利变化。方正检测不存在为公司关联方提供担保的情形。

2.本次交易前后各股东持有方正检测股权情况如下。中亿丰控股主要的控股及全资子公司如下。财务费用主要由手续费和利息支出组成。

3.公司通过检验检测机构资质认定的项目有12个大类，771个检测参数；通过国家实验室认可项目有11个大类，95个检测参数。加权平均资本成本的计算需要确定如下指标：权益资本成本、付息债务资本成本和付息债务与权益价值比例。职工薪酬包括营业人员职工薪酬，员工工资主要按照江苏省的平均工资增长率进行预测；折旧摊销费根据现有资产的情况、未来预计更新情况确定项目费用和物料消耗等跟收入相关费用，按照历史年度收入的占比进行预测租赁费为企业租赁办公楼，按照市场增长水平预测。

4.我们确定苏州方正工程技术开发检测有限公司收益期为无限期，预测期为2021年7月至2026年度。中亿丰建设集团股份有限公司目前为中亿丰控股之控股子公司。

5.注：上表中关联方均为公司控股股东所控制的公司，其中资金拆借利息为标的企业向中亿丰建设集团借款需支付的利息。本次交易完成后，方正检测与公司关联方中亿丰控股及其所控制的企业之间将产生日常关联交易。管理费用主要由折旧摊销、工资薪酬、业务招待费、物业费等与公司经营相关的费用组成。

1.对于不可避免的关联交易，公司将严格执行公司章程制定的关联交易决策程序、回避制度和信息披露制度，进一步健全公司治理结构，保证关联交易的公平、公正、公允，避免关联交易损害公司及股东利益。资产收购的整合和业务管理风险本次收购完成后，上市公司需要在组织架构、管理制度、企业文化、业务等方面对标的资产进行整合。业绩不达预期风险本次收购完成且业绩补偿承诺期结束之后，可能由于外部市场环境的变化或者公司自身原因等导致标的公司业务增长、收益水平低于预期，无法给全体股东带来持续稳定的业绩回报，提醒广大投资者注意业绩不达预期的风险。

2.公司实施本次收购，一方面可以提升公司内部检测检验技术水平，进一步提升公司产品品质；另一方面公司借此切入检验检测行业，丰富产品品类和业务结构，并将结合方正检测技术、设备、人才优势和公司品牌、管理优势，推动标的企业做大做强，为上市公司全体股东创造持续的业绩回报。研发费用主要由材料费、折旧摊销、工资薪酬、等与公司经营相关的费用组成。评估报告使用有效期为一年，自评估基础日2021年6月30日起至2022年6月29日。

3.股权转让人需要分享被投资方所累计的还未分配利润或累计的盈余公积金应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得企业在对全资子公司以及持股95以上的企业进行清算或者转让时，依照相关的规定执行。