苏州首套房契税(苏州首套房契税退税)

1.第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。在购买首套房的时候，退税是很重要的。第十三条税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。

2.在补助年度内。第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。

3.第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

1.主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助；按个人所得税40%的额度给予补助。１０、如果想要按照购买巴州首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请。

2.第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。第八条纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。

3.购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1征收。苏州首套房退税归档。

1.第三条契税税率为百分之三至百分之五。税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息，应当依法予以保密，不得露或者非法向他人提供。上海首套房退税需要产权人的书面申请。

2.省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。需要在税务大厅找到首套房退个税申报柜台，并且提交相关的资料，并准备一张银行卡，个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。