中山房产契税(中山房产契税征收标准)

1.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。大家在缴纳水费的时候。首次购买自用普通住房和经济适用住房面积大于90平方米、小于140平方米按3%税率减半征收；大于140平方米的，首次购买90平方米及以下普通住房按1%税率征收。

2.个人购买首套普通住宅契税减半征收。对契税率的规定为：购买非普通住房按4%的税率征收。

1.契税税率实行3%。出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2。

2.契税的缴纳额度与房屋的成交价格以及税率有关。一定要准备好相关的证件。契税计算方法契税采用比例税率。

3.各省、自治区、直辖市可以在3%5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

1.一般是在交房的时候才交的。个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地税。

2.名下已有住房，再次购买按照3%征收。率按1%征收，面积在90平米以上的，契税税率按2%征收。二套房、三套房不享受契税优惠政策。

3.当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的23比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。