新个税房租抵税(个税申报租房抵税)

1.上述财税专家还表示，从规范房屋租赁的角度来讲，借此次租金抵扣个税的申报对整个租房市场做摸底工作也是未来规范租房市场行为的必要准备工作。

2.有房东称担心被要求补缴税费，这可能是他们涨租的一个理由。有的房东会担忧，一旦信息上传，日后会被要求缴税，不建议租客申报房租抵个税。根据个税专项附加扣除政策规定，租房抵扣个税是针对在当地城市没有自住房的人，并且只可以按标准来扣除。

3.根据个税抵扣要房东补税尚无明确口径记者了解到，租客希望能够通过个税抵扣节约部分开支。目前相关工作还处在填报和收集信息的阶段，由于申报量很大。

4.就算是不要求房东开租金发票，为了房子租客事后单方面抵扣，导致房东被追溯税务，房东定租金时也要预设一个需要开票的价位来规避税务风险。

1.凡在一个城市提供连续12个月缴纳社保金记录的异地户籍工作者，不管其是否租房，都可以在这个城市领取额定的租房补贴。一些房东认为。

2.新规只是要求留存房租合同等备查，并没有要求提供完税发票和付款记录，抵扣基数不是租金额度而是定额，这就表明本身政策已经释放了一定的制度善意，就是为了方便租客能顺利享受到租金扣除，房东以此作为涨租金的理由并不合理。如果他要申报，心里还是会有些担心。租客申请房租抵扣个税，房东以此作为涨租金的理由是否合理。

3.不过根据当前的税法，出租房屋需要依法纳税，纳税人应该遵守。都可能对核对工作造成一定困扰，就人力和物力成本而言，税务部门去找房东核对并不现实。最近几年一直探讨的房产税开征，面临着同样的困境。

1.记者咨询国家税务总局12366纳税服务平台，客服表示目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。

2.网传的高额出租税也给房东带来不少心理压力。不同省市和地区的差异较大，有的省市个人出租房屋税收综合征收率低至4%。税务部门为了简化计算，会设定一个综合税率。

3.租客还没向他提交要申报房租抵个税。这项补贴不必以缴纳个税为前提条件，而是可以像住房销售中的限购政策一样，以在工作地缴纳社保金为条件。精打细算的包租公包租婆们，对于这种不划算且有风险的买卖自然都不愿买账。

4.中南财经政法大学税务系副教授庄佳强介绍，按照国家税法规定，个人出租住房的，需缴纳4%左右的房产税，以及一定的个人所得税。租客申请通过房租抵扣个税是否会导致房东涨租金的话题引发热议。