满五不唯一税费(满五不唯一税费计算器)

1.满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。个人收入所得税，其实个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳，如果该房产是是五年内购买的的少有普通住房，则个人所得税可以获得减免。

2.满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。

1.房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担。契税：契税是根据房屋所有权发生位移的不动产作为纳税的对象，向房屋产权承受人征收的一种财产税；买房时契税一般按照房屋价值评估额的1%－3%进行缴纳，契税交纳标准根据房屋面积和是否头次购房有所区别。

1.税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年。其实两者之间的差别就是满五年的房屋不需要缴纳营业税，不满五年须缴纳营业税。

2.满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。