契税怎么收费(现在房产契税怎么收费)

1.如果房产证尚未核发的。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。2020房产契税收费标准不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。

2.对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。按照相关的规定，契税在可房产证办理当日起缴纳就可以了。是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要缴滞纳金的。

1.如果建筑面积是在90平方以下的，而且也是买家的第一套房，只需要缴纳1%的契税就可以了。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。

2.需要举报或者投诉或者认为有不合理不合法不公平的或者对低保政策不明白疑问的网友去当地的民政局，因为民政局是管理低保的法定单位，是政策制度的制定者与执行者。通过上文的解释，我们可以了解到就是房屋契税是按照房屋的面积来缴纳的，因为地方的不同。如果房子的面积超过了144平方，直接按照3%的最高档次的契税进行缴纳。

1.而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，办理房产证的时候缴纳房屋契税。在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。此外新房子的性质也会决定房子的契税，比如购买的房子是一套商品之间按照最高档进行缴纳。

2.如果不是个人购房，还需要交印花税，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，交完房子契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。