房产税什么时候(房产税什么时候出台)

1.部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，就不需要交税。对个人住房征税的房产税将是未来房产税改革的重要方向，国内条件并不具备改革方向，所以新修订房产税的时间还无法确定。

2.房产税还在立法当中，若房产税立法完成，还需要征求社会意见，距离正式出台相信还有一段时间，起码今年是不可能实施。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。

1.其中：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房屋原价。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

2.征收范围限于城镇的经营性房屋。近几年来房价一直处于比较平稳的水平，没有出现大起大落的现象，房产调控政策的基调已经深入人心，让投资客们认识到炒房已经没有太大的空间，从根本上控制来房价的快速上涨。

3.根据之前在重庆和上海实施的房产税来看，实施房产税后并没有对两地的房价造成严重的影响。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。房产税2011年开始在上海、重庆试点，目前还不明确全面实施的准确时间。

4.所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。

1.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于每个有房者来说，其入手房子的价格成本差异很大。征收的对象是房产持有者，目前国内只有重庆和上海在执行房产税，重庆首笔房产税正式申报，开始了国内房产税的改革。

2.房屋的租金收入，是房屋产权所有人出租房屋使用权所取得的报酬，包括货币收入和实物收入。

3.房产税新政策：对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。房地产税出台的基础条件之是房地产市场充分的流通、充分的交易，这样才能使得房地产的产权、价格更清晰准确，这样征收房产税的时候，才更容易找到可靠的依据。