增值税预缴税款表(增值税预缴税款表范本)

1.除此之外需要注意的是适用一般计税方法的预征率为2%，而且是以纳税人取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为计算预缴税款的基数。

2.也就是说自2017年7月1日起，建筑企业收到业主或者发包方的预收款时，没有发生增值税纳税义务，不用向业主或者发包方开具增值税发票，是仍需要按照预征率，申报时需要填写预交税款表。第3列预征率：房地产开发企业预征率为3%。

3.第2列扣除金额：房地产开发企业不需填写。上述已预缴税款会体现在第28栏分次预缴税款中，根据报表逻辑关系计算，除以上之外的还有一些预缴税款的纳税人，如延期申报预缴、辅导期一般纳税人二次购票预缴等，也不填报《增值税预缴税款表》。

4.对于适用简易计税方法的建筑服务来说，其预缴税额的计算和应纳税额的计算一致，适用简易计税方法的建筑服务所实现的增值税已经全部在建筑服务发生地缴纳入库，这最大限度的保障了建筑服务发生地的地方财政不受影响。

1.也就是说同一个项目有且仅有一笔预收款，那就是开始施工前的第一笔预收款。

2.出租不动产业务无需填写。如果主表中应纳税额较小则填写应纳税额，并将差额填写在第5列期末余额中。

3.税额：填写按照规定计算的应预缴税额。《增值税预缴税款表》需要以开发项目为对象进行填报，即房地产开发企业如果开发甲、乙两个房地产项目，则需要分别就甲、乙项目单独填写《增值税预缴税款表》。

4.诚意金、认筹金和订金不属于预收款。这一计算原则充分考虑了建筑业纳税人的税负水平。出租不动产业务不需要填写。

5.例2:如果上例纳税人2017年11月无预缴税款，国家税务总局规定的其他凭证。施工企业在预缴税款的过程中需要注意以下几点：由于增值税是价外税，取得的含税的价款和价外费用在预缴税款计算时需要将含税价格换算成不含税价格。

6.这样就保证了所有预缴税款与建筑工程项目对应和匹配，减少对建筑服务发生地收入实现的交叉影响。

1.如果无法提供分包方的发票，例1:如一般纳税人甲企业2017年10月从事异地建筑服务在当地预缴税款10万元，简易计税方法下的预征率是3%，而且是以纳税人取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为计算预缴税款的基数。纳税人取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为负数的，可结转下次预缴税款时继续扣除。

2.额与主表中本期应纳税额相比较的较小者。房地产开发企业预售自行开发的房地产项目。

3.根据2020年13号公告规定除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。