农村土地买卖合同范本(农村土地买卖合同范本大全)

1.甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

2.其他条款本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。该块地的用途为林地。

3.乙方如有应缴而未缴的任何税费，本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方应于年月日前将转让使用经营权的土地一次性全部交付乙方。

4.自年月日到年月日止，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5.转让方式：甲方必须保证此地无争议，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。

1.其他条款合同未尽事宜。非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方；外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。转让方式甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，土地用途为商业、住宅用地。

2.补充协议与本合同具有同等效力。甲方应对乙方承担连带责任。转让费转让土地承包经营权的转让金为元。

3.乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，按其交付各项规定费用。乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

4.其他在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

5.乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。该土地赔偿款归乙方所有，乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。

1.乙方获得土地使用经营权后，依法享有该土地的使用、转让、收益、自主经营权。乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。

2.其他在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用。

3.本协议经各方代表签字盖章后生效。甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。

4.如将来除甲方及甲方家属以外的'任何人向乙方出示该转让土地的使用经营权证明并造成乙方损失的，乙方应赔偿甲方双倍该土地转让费及该土地上的所有的设施设备费用、房屋建造费等相关费用。

5.以上协议在双方签订之日起生效，否则后果由造成方负责。有甲方全权负责解决，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。