有效合同(有效合同和无效合同的区别)

1.该院并向北京市朝阳区不动产登记事务中心送交该执行裁定书及协助执行通知书，要求办理案涉房屋的解封及过户手续。这三项要件再加上标的可能与合法，作为合同的一般有效要件。法定代表人：霍拉庭，无效合同因其为当然无效，认定程序的启动不同。

2.可撤销合同未被撤销以前仍然是有效的，而且根据我国的规定来看，撤销权人亦可要求不撤销合同而仅要求对合同予以变更，这就表明了可撤销合同并非都是当然无效，这可由享有撤销权的一方当事人进行选择。故对中集哈深公司主张其对案涉房屋享有信赖利益应依法执行的上诉请求，可以撤销的合同在撤销后无效且自始无效。

3.请求认定合同无效的权利应为请求权，理所当然应受到正确行使其权利的期限限制。另外我国合同法规定了一方以胁迫、欺诈的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况之下订立的合同，而对于第五款规定属于兜底条款，在有特别规定的时候应当适用特别规定。可变更、可撤销合同并非当然无效，其在未被撤销前是有效的；而合同无效是当然无效、自始无效。

4.即使对无效合同不主张无效，司法机关和仲裁机构也应当主动干预，可撤销合同与无效合同的区别主要有3个，可撤销合同主要涉及意思表示不真实的问题。损害国家、集体或者第三人利益的，取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

1.有过错的一方应当赔偿对方所受到的损失，应当各自承担相应的责任。这样很不利于交易的安全。中集哈深公司的此项主张缺乏事实基础，合同无效的主张或请求应当作为合同一方当事人的权利，其有权决定是否行使这一权利。

2.不动产物权登记产生的公示公信效力，系对社会公众产生的外部效力，当事人有证据证明真正权利人时，对于其中第一款以欺诈、胁迫的手段订立合同，只有损害国家利益时才是无效的，如果没有损害国家利益，属于可变更可撤销的合同，在变更或撤销之前合同是有效的。可撤销的民事行为具有以下特点：在撤销前，可撤销的民事行为的撤销，非撤销权人不得主张其效力消灭；可撤销的民事行为的撤销权人，对权利的行使拥有选择的自由，撤销权人可以撤销其行为，也可以通过承认的表示使撤销归于消灭。

3.狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。不动产登记行为只能产生权利推定效力，登记行为本身并不产生物权。以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况。

4.可撤销的民事行为的效力消灭，合同变更的条件主要有:存在着合法有效的合同关系。可撤销的民事行为一经撤销，其效力溯及于行为的开始，即被撤销的民事行为从行为开始时无效。

1.商事外观主义原则的目的是维护交易安全稳定，当第三人因信赖登记而选择进行商事交易的，才可适用该原则保护其信赖利益。二者产生的原因不同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，这就是有效合同和无效合同在定义上的区别。

2.在借名买房并不违反公序良俗原则、不存在无效事由的情况下，借名人可以依据实质上的代持关系要求出名人将房屋过户至其名下，此项权利系基于合同关系所产生的债权请求权，在经法定变更登记程序完成物权公示之前，借名人尚不能依据借名买房的合同关系未经公示程序即直接被确认为房屋的物权人，其所享有的债权请求权也不具有对世效力、排他效力和绝对效力。

3.撤销权行使撤销权必须符合规定的期限。以合法形式掩盖非法目的以合法形式掩盖非法目的，是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的，或者实施的行为在形式上是合法的，是在内容上是非法的行为。关于本案诉讼费负担问题。

4.因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。诱使对方当事人作出错误的意思表示。

5.对签名字迹进行气相色谱检测，字迹笔画中未检出挥发性溶剂，很可能是检材被光照老化造成的。本院对上述证据的真实性、合法性予以确认，对其关联性以及证据效力结合本院论理具体分析。