房地产公司注册条件(房地产开发公司注册条件)

1.自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

2.《房地产开发企业资质管理》规定：第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。这也意味着房地产公司所有的土地必须是合法手段取得的，而不能是通过欺诈、暴力胁迫等不合法的手段获得的，第七条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。第五条房地产开发企业按照企业条件分为四级资质等级。

3.房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。注册房地产公司需要具备有相关土地的使用权，并且公司拥有的这些土地使用权必须是按照市场价格取得的。我们可以了解到就是注册公司的话首先要有一定的注册资金，然后按照一定的流程来进行注册就可以了，法条链接：《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》：对于以土地作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》第一条暂免征收土地增值税的规定。

4.随着房价的居高不下，房地产行业可谓是近几年最为炙手可热的行业，瞄准了房地产行业的高收益的不少投资者创业者都想从中分一杯羹。

1.工商行政管理部门对符合规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。

2.随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分，购买房地产是一种重要的投资方式。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。发布时间：2021年11月05日来源：衢州房地产律师[导读]：刘建杰律师，现执业于浙江三衢律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。

3.土地增值税对2006年3月2日以后发生，以土地投资、联营的，如果被投资、联营的企业从事房地产开发的，被投资人和以土地投资的投资人均应当缴纳土地增值税；如果被投资、联营的企业为非从事房地产开发的，或者说呗投资、联营的企业从事房地产开发的，被投资人和以土地投资的投资人均应当缴纳土地增值税。其实就是为了确保在出事的时候，保障其他债权人可以通过其固定的组织找到这家公司，第九条临时聘用或者的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

4.企业所得税土地资产出资超过账面价值的部分应根据规定缴纳企业所得税。

5.对股权转让不征收营业税。房地产开发公司所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。

1.房地产行业的利润固然高，是注册一家房地产公司进入房地产行业并不随意。

2.注册房地产公司对于其组织有一定要求。税费成本营业税《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》财税[2002]191号：以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，履行方式履行方式包括交付和产权登记是土地使用权出资行为不可分割的两个方面。

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4.印花税根据印花税规定，财产所有权的转移应当按产权转移书据税目征收印花税，其计税价格应当以评估机构估价为依据。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，延长期限不得超过2年。

5.房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。

6.成为上海规模较大的企业注册代理机构。注册房地产公司对于公司人员的组成也是有要求的。

7.语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和刘建杰律师，现执业于浙江三衢律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。