二手房定金合同(二手房定金合同电子版)

1.其它事项本合同一式两份，如遇国家定价发生调整，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

2.中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。第四条甲、乙双方一致同意签订本合，由乙方向甲方支付元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

3.甲乙双方愿意承担并在年月日之前向中介方支付中介费，乙方承担元违约责任甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的50的违约金，还需向中介方支付相当于定金金额50的中介服务费。甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，第三条该二手房转让总价格为人民币仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。乙方责任：乙方应如期交付检验合格的商品产屋。

4.还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。

1.各方通讯地址如下。若甲乙双方协商一致，则双方各自向中介方支付本协议第六条所约定之金额，作为中介服务的补偿。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

2.买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

3.任意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第四双方按房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房地产交易中心所办理交易申请。则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

4.第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人。卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

1.甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第二十一条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，乙方应加付按日‰计算的违约金给与甲方。

2.甲方于年月日交纳购房定金元。买方通讯方式如有变更，应在变更两天同以书面形式通知卖方，由此而引起的后果均由买方负责，卖方通讯方式如需要变更，应在变更两天内以书面形式通知买方，由此而引起的后果均由卖方负责。乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。

3.甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。第七条本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日的比例支付违约金。

4.第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。