房屋租赁电子合同(房屋租赁电子合同免费下载)

1.第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

2.搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，必须提前个月书面通知甲方。

3.违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。

4.第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

1.甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，除非双方对此达成书面变更协议。

2.甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

3.第七部分甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。

4.应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

1.或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。

2.第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。

3.第八部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。