房屋转让合同书(房屋转让合同书标准版)

1.第十九条本合同共页，甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。

2.房屋产权是指房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。甲、乙双方同意任何一方违约，则承担以下赔偿责任。

3.甲方应在乙方支付第一笔房屋转让款之时将《商品房销售合同》、购房发票、银行按揭贷款合同、抵押合同等所有相关手续交给乙方。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。第十五条本合同自之日起生效。

4.此转让成交价格包括房屋、车库、室内设施以及与房屋相关的一切权益。

5.第十一条其他约定事项。在本合同签订后15个工作日内，乙方应如数将认购房产回购资金交给甲方，并作为本合同生效的条件之一。

6.甲方在收款时应向乙方出具收据。第三条支付方式由乙方向甲方事先付款买房订金万余元后，由甲方将该房屋买房办理手续申请办理到乙方户下。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款２０%的违约金。

7.第十六条本合同一式份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。

1.５、乙方贷款数额不足时，甲、乙双方同意双方在签订本合，由乙方一次性向甲方付清转让费，第十五条通知条款在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，按届时市场最高价格进行双倍赔偿。

2.第十一条该房屋产权证书办理到乙方名下后，非因甲方原因产生的一切纠纷，第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。甲方不得以未经甲方同意、签字、授权等理由对乙方的上述行为提出无效或者其他任何异议。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

3.将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，第十条本合同自甲、乙彼此签名之日起起效。

4.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

5.乙方对房子的装饰或维修不得随意改变主体结构，第十七条本合同经双方签字盖章后生效。

1.在乙方办理房屋产权变更登记时，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

2.甲、乙双方对本合同条款均无异议，甲、乙双方各执一份。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。

3.甲、乙双方同意乙方在办理产权变更登记时的所有费用由乙方自己承担。若乙方需办理土地分割证，乙方负责电表、水表、电视入户。

4.甲、乙双方同意本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除本合同。第九条本合同在执行全过程中产生异议，优惠后的转让价为：人民币元整。

5.通讯地址为本合同首部载明的地址。甲方应在该房屋产权证书办理到乙方名下个工作日内办理完上述过户手续。

6.房屋交付:本协议签订后。本合同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本合同的含义认识一致。