上海租房合同范本(上海市租房合同范本)

1.甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

2.如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形。甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

3.房屋租赁期自年月日起至年月日止。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，{子问题开始}第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。

4.第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的'惩罚办法。甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

6.并相互结清各自应当承担的费用。{子问题开始}第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

7.租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。

1.{子问题开始}第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。则乙方需按日租金的%支付违约金。乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。

2.[出租]房屋租赁期自年月日起至年月日止。住房租金由出租人和承租人协商确定，出租人不得擅自提高房租。

3.本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

4.乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

5.{子问题开始}第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

6.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。般应提前个月书面通知乙方。

1.甲方已告诉乙方该房屋已未设定抵押。乙方的经济损失甲方不予补偿。

2.双方可另行协商调整租金标准；出租方不得以任何理由任意调整租金。第二十条合同份数本合同连同附件共页，甲、乙双方各执一份，乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租书面要求。

3.应按规定与受租方订立书面的转租合同。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

4.甲方对该房屋进行检查、养护，{子问题开始}第十一条租赁期满租赁期满后，届时乙方须将房屋退还甲方。{子问题开始}第二条房屋用途该房屋用途为。

5.第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次，第十一条租赁期满租赁期满后，届时乙方须将房屋退还甲方。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。