房屋租赁合同免费下载(北京市房屋租赁合同免费下载)

1.{子问题开始}第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

2.本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

3.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。本合同对新的房屋所有权人继续有效。

4.{子问题开始}第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

5.若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。房屋交割清单见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

6.{子问题开始}第八条房屋的转让与转租租赁期间。擅自将房屋转租给第三人的。

1.十其他约定本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

2.本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，乙方享有优先承租权。须在个月前书面通知乙方，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

3.甲方因房屋权属疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

4.{子问题开始}第四条租赁期限、用途该房屋租赁期共个月。则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。第八条合同解除一经甲乙双方协商一致，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

5.应当在租赁期满个月前书面通知甲方。本合同及附件一式份，租赁期满合同自然终止。

6.{子问题开始}第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

1.该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。租赁该房屋仅作为使用。四甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

2.第三条租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月日，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

3.造成的一切后果由乙方自行承担。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。

4.甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。{子问题开始}第十三条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。甲方除应按规定支付违约金外。

5.在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

6.十乙方应于房屋租赁期届满后日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。的额度向甲方支付违约金。