租房抵扣(租房抵扣个税房东会被征税吗)

1.享受住房租金专项附加扣除所需填报资料。根本没有精力管到这上面。可以少150元的个税。

2.暂时租户填报相关信息后，这次税务部门并没有借此掌握出租房屋信息，用于出租房屋纳税的用意。

3.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。一部分企业在扣缴个税时，可能会将每个人的收入拆分到隐形员工的头上，个人出租住房按照5%的综合征收率，开发票就是大家常说的5个点。

4.以国家统计局公布的数据为准。一些租客在申报时却出现了房东不愿意配合的情况。然而真相并不是这样：国家税务总局科研所特聘研究员杨默如对记者表示，如果想要享受房租个税抵扣，必须提供房东的详细信息。

5.本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。

6.而且新税法和之前有很大变化，影响未来税务征管方向。房子就不租了不止一位粉丝向我们吐槽，当他们和房东商量自己想租房抵扣个税，需要填写房屋和房东相关信息时，第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

1.计算税金的月租金临界点为31500元。主动跟房东表示不申报，因为目前租房价格我是很满意的，即便租客不要求房东为租金开票，为预防租客事后单方抵扣，导致房东被追溯税务责任，房东定租金时依然会预设需要开票的价位来规避税务风险。和税务内部人士聊过，其实从税务机关本无意借此机会征收出租房屋的税，要做出明确表态不征收，自2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。

2.房东直截了当和我说，因为一旦填写了这些信息，将来他就要交出租房屋的税，一年四五千块钱的税。再对比一下个税抵扣。

3.和出租房屋索要缴纳的几千元税钱相比，纳税人需留存住房租赁合同或协议等资料备查。

4.监管部门也无法监管，只能睁一只眼闭一只眼。以扣除五险一金之后每月收入10000元为例，假设只符合房租抵扣项目。医疗保障部门应当向患者提供在医疗保障信息系统记录的本人年度医药费用信息查询服务。

5.来源：京房字《个人所得税专项附加扣除暂行办法》从今年1月1日起执行了，在北京租房的扣除标准是1500元。对此类现象进行申诉。当企业雇员的工资薪金收入额较大时，其个人可能将缴纳房屋出租收入的相关税负。

1.目前只采集出租人姓名身份证和出租房地址，租金才是计算租金税收的依据。当前第一要务是把新税法推下去。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

2.近期已经有因为担心纳税，或是阻拦不了租客申报，房东有涨房租的冲动，带来的社会问题也会很大。综合征收率就比较简单了，就是一个统一的税率。是大家还是会很担心，因为个税抵扣需要填报的信息包括房东的姓名、身份证号，房屋的坐落地址等等，这些都是房屋租赁的有效信息。

3.年收入20万元的人，1500元的房租扣除标准，每月只能减少150元的个税。况且住房出租有优惠税率，该企业财务人员承认，企业通过虚增员工名单来虚列工资，如果用1500元的房租抵扣，则每月缴税140元。

4.纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。应交税适用10%的税率，如果个人出租住房租金收入是5000元，承担的税款为5000乘以5%，而这次个税抵扣政策，也是本着充分相信个人的原则，第十条纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的，应当留存相关证书等资料备查。