住房抵押贷款合同(住房抵押贷款合同在哪)

1.第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。本合同自房地产登记部门办理抵押物登记、发给抵押登记证明之日起生效，至全部债务清偿完毕后终止。

2.其他事项：第六条违约责任借款人违反上述约定义务的，贷款人可视不同情况，根据信贷管理有关规定，实行加罚息、停止贷款、提前收回贷款等信贷制裁措施。甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，应于下月偿还贷款本息时一并归还，上述情况一年不得超过两次。

3.第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息；如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。第七条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

4.第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数；部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。

1.十甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

2.第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。由此引起甲方的任何损失，第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息。本协议经双方签字、盖章、乙方交付了30万元操作费后即刻生效。

3.一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。8其他事项：第五条贷款人的权利和义务贷款人应当按照合同要求及时发放贷款，并根据借款人实际用款进度供应资金。

4.抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

5.甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。

1.第七条合同的变更本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每天计收万分之的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。

2.第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

3.由抵押人负全部责任。抵押权人有权处分抵押物：抵押人连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用的；借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务的。第十九条其他需要明确的事项。

4.第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

5.本合同不涉及争议部分的条款，第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

6.乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。