门面转让合同(门面转让合同简单点的)

1.乙方享有优先续租权。乙方同意代替甲方向房东履行原有房屋租赁合同中所规定的条款，并且每个季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用，合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，第五条该门面的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责。乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

2.甲方应腾空非《转租财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。自双方签字之日起生效。第七条：甲方权利和义务有权按本合同规定向乙方收取租金。

3.合同自签订日起生效。甲方将店面正式移交，店面相关的报酬和风险转移至乙方。

1.甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，第五条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，甲方或出租人可代为维修，本转让合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，第九条由于甲方年龄较大，增加甲方儿子为担保人。乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

2.本合同连补充条款及附件共页，乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，甲方逾期交付门面时，需向乙方支付转让费的%作为违约金，超过天甲方仍不交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的转让费和按上述约定追偿违约金。

1.点交日期及地点：双方订定年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

2.甲方应提供水、电供应。乙方必须按照约定向甲方交纳租金。乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，并要求甲方返还已付转让款。

3.转让门面不符合约定的交接条件时，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。

4.第二条：租赁用途：商铺使用。保证所出租房屋权属清楚，丙与甲方签订了租赁合同，第四条租赁期限自年月日起至年月日止。自三方签字之日起生效。

5.第五条出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向甲方申请，甲方预付的房租对应的租期是至。另列清册交分别标明价格。