办公场所租赁合同(办公场所租赁合同范本简单版)

1.第九条关于房屋租赁期间的有关费用。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

2.与甲方签定《入场经营合同》，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。乙方自行整理、保管货物，不准超越所租赁档口经营，乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。乙方在同等租金下有优先承租权。

3.租金支付方式为现金。做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。甲方违反本合同约定，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

4.故意损坏承租场地房屋的。第九条续租租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，应在租赁期满前日内书面通知甲方；双方另行签订续租合同。

5.第十一条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

6.如果在日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

1.第四条履约保证金乙方应于本合同签订缴纳元履约保证金。第十五条本合同自双方签字之日起生效。

2.甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。违约责任本协议有效期内，乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款。

3.因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，乙方自愿租赁甲方租赁期限为，第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。

4.租金的支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。甲方有权自行处理并收回房屋。二乙方职责乙方应按时交纳场地租赁费，将场地内房屋拆改结构或改变用途的。

5.装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让。

6.述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，否则由此造成一切损失和后果，当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。甲方于年月日前向乙方交付该房屋。

1.第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月书面通知乙方。

2.在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

3.第二条甲方出租给乙方的房产为市区路号单元户，口购房合同号口权属证号。

4.乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全。对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：乙方改善或增设的他物，如地板、墙壁、天花板，如因乙方搬、卸、拆行为破坏房屋地面、天花板和墙壁的完整性，或由乙方负责恢复租赁时原状：乙方改善或增设他物，由乙方带走：如租赁期满或合同依法解除后的五日内，乙方未清空房间内物品，视为乙方对遗留物放弃所有权，并有权随意处理乙方遗留物品，由此给乙方造成的损失，甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

5.租赁价格及租金支付甲方场地租金为：第一年和第二年共计租金为贰万肆仟元整。甲方有权收回所租场地。