店面租赁合同范本(门面出租合同)

1.第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。

2.第十六条合同份数本合同连同附件共二页，甲、乙双方各执一份，合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。二十因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

3.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，中途不允许将门面退还甲方，否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。每一个租赁年度按月计算。若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

4.如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，一般应提前个月书面通知乙方。

5.甲方为乙方提供的店铺内有：消防设施及供配电等设备。两个铺面每年租金为一万元人民币，并已付房租伍千元整。

1.合同租用期未满甲方不退回租金。付款方式及时间乙方在签订合付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

2.甲方对所出租的房屋具有合法产权。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第九条违约二十甲、乙双方签订的房屋租赁合同。

3.补充协议与本合同不一致的，216年年底乙方再付伍千元房租。甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

4.十乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。乙方的经济损失甲方不予补偿。

5.后天内决定是否行使优先购买权。第十五条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

6.甲租赁给乙方的店铺房屋建筑面积为平方米，上述设备的运行及维修费用，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

1.擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，应向甲方支付违约金。须提前3个月通知承租人，承租人有优先购买权。

2.在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

3.第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。应在租期届满前二个月向甲方提出，该门面建筑面积共平方米。十甲方责任按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。

4.如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，一般应提前30天书面通知乙方。乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，征得甲方的书面同意。