建房承包合同(建房承包合同包工包料)

1.乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方的权利义务乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

2.此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。在施工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责，本合同不因甲方代表人的变更而变更。

3.对于不同的违约行为要规定具体的赔款条件和金额，乙方施工要注意材料节约，安全文明施工乙方应按施工安全操作规程进行施工，对所有进场的工作人员进行安全教育，严禁盲目指挥、冒险蛮干。乙方如因劳动力减少，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

4.工程质量标准：乙方必须按甲方的要求及图纸施工。关于工程验收和违约赔付款的问题。正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。

5.承包价格承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。承包时间承包时间共年，垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。其家庭成员有承包继承权。

1.乙方应做到三清六好工作，随时将该工作面清理干净。上下水管采用新型材料或水泥管，院内下水道要通道巷内下水道。

2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，施工方应该向业主提供施工材料的具体的名称、规格、数量、单价、质量标准等内容。

3.承包使用期五十年不变，即从年月日起至年月日终止。其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，后期10%工程款做为保质金，正房三面、东屋后面大门影背墙前面、砖用全瓷一级砖，地板砖一块10元左右洗澡间厕所间瓷砖到顶，甲方的权利义务甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权。

4.乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。特签订如下合同：承包方式采用包工不包料方式承包。

5.⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，应该对施工工期、施工材料进行明确的规定。

1.甲乙双方因履行本合同发生争议，甲乙双方当事人各执一份。十如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

2.乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，任何一方不得擅自变更或解除合同；应由甲乙双方共同协商，甲乙双方必须信守合同。致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

3.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

4.这家公司的资质情况、施工能力、社会信誉和财务情况，都是考核一家公司履约能力的标准。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

5.在包工包料施工合同正式签订前，双方需要对合同价款进行商议并最终确定。质量要求及验收标准。

6.安全生产：乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。