民间抵押借款合同范本(民间借款房屋抵押合同范本)

1.甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

2.抵押合同要清晰的界定合同双方的权利义务，就合同的主要条款达成合意，以此能够一定程度的防范日后的合同风险。借款人：抵押人：贷款人：借款人因的需要，抵押率抵押担保范围：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方及丙方实现抵押权的一切费用。

3.违约责任第九条签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第三条借款利率：借款期限内的月利率为‰第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。有权按照本合同的约定收取本金、利息以及相关合理费用，有权依照本合同约定行使追偿权。

4.第三部分其他约定第二十五条合同的生效、变更、解除或终止：本合同各缔约人签字或盖章即生效。

5.贷款人如因特殊原因需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双人另行约定。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。

1.利息自贷款发放之日起计算。借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

2.第八条借款偿还乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。结息日为每月第20日。

3.如因借款人、抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致抵押登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应向贷款人支付贷款本金百分之二十的违约金。

4.此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。如贷款期限是三个月以内的，如抵押物发生部分或全部毁损，无论何种原因及何人的过失，均由乙方承担全部责任，乙方须向甲方赔偿由此引起的一切损失。

5.第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。

6.第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。乙方所受的经济损失由甲方赔偿。

7.乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。权书》直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。第偿还欠乙方贷款的税金。

1.第十三条本合同生效期经甲、乙双方签字之日起生效。共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

2.该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。第七条借款方权利和义务，并接受出借方监督和检查。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

3.公证费由借款方负担。由缔约各方协商确认市值为元，甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

4.抵押人应及时通知贷款人，并以拆迁房作为新的抵押物，并共同到登记机关办理有关登记手续。

5.抵押物的保险乙方在本合同项下的借款期限内，因发生本合同第十一条第二款的情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。1在签订本合同之前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示真实有效；2合同双方签字后生效；3本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，4本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。